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Característica

Casa de Condomínio a Venda em Passárgada - Nova Lima - Cód.483

3 Dorms

5 Banheiros

1 Suíte

10 Vagas

440 m² Área útil

2.000 m² Terreno

440 m² Área constr.

Ano de construção 2010

Casa de Condomínio a Venda em Passárgada - Nova Lima - Cód.483

Comprar

R$ 3.590.000

Condomínio

R$ 1.600

Valor anual do IPTU

R$ 2.200


Esta casa foi projetada para quem valoriza bem-estar, silêncio, natureza e o equilíbrio perfeito entre o rústico e o moderno.

Com uma combinação única de alvenaria, peroba-rosa e vidro, o imóvel se destaca pela estética rústica moderna e pela atmosfera acolhedora proporcionada pela madeira natural, cuidadosamente selecionada no sul do Brasil.
A fachada é um espetáculo por si só. Os vidros de 10mm, instalados sem esquadrias convencionais, foram embutidos diretamente na peroba-rosa, um processo artesanal que garantiu um acabamento limpo, sofisticado e resistente. A estrutura permite que, se desejado, seja instalado um LED rente ao vidro, iluminando toda a fachada de forma contínua e cênica. A robustez é impressionante: os vidros foram testados com impacto direto e permaneceram intactos.

A escada interna, projetada para transmitir leveza, foi construída com estrutura oculta para criar o efeito de “degraus flutuantes”, já preparada para iluminação em LED sob cada pisante, com toda a fiação passada e pronta para instalação.
Os revestimentos elevam ainda mais o padrão do projeto: técnica de marmorato aplicada com excelência, porcelanato líquido no piso para efeito monolítico e contemporâneo.

A casa conta com um poço artesiano automatizado por Alexa, garantindo autonomia e praticidade no dia a dia. A área externa dispõe de toldo suíço de alto padrão, com possibilidade de instalação de sensor para fechamento automático, proporcionando mais conforto e proteção. A piscina utiliza piso Drenopav ao seu redor, reconhecido pela estética contemporânea, drenagem eficiente e conforto térmico.
O espaço gourmet é totalmente integrado e pensado para convivência, equipado com parrilla, forno de pizza, forno e fogão a lenha, além de um telão e sistema de som de alta performance, criando um ambiente perfeito para receber amigos e família. A garagem oferece amplo espaço de manobra, com capacidade aproximada para 10 veículos, garantindo comodidade e funcionalidade para quem valoriza praticidade.

Esta é uma residência única, ideal para quem busca exclusividade, design inteligente e uma casa que se diferencia em cada detalhe.
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